銀行系
不動産担保ローン
資金使途、担保、返済原資を含め相談します。
- 比較項目
- 金利
- 比較項目
- 担保評価
- 比較項目
- 融資期間
申込・契約前の注意審査と評価に時間がかかる場合があります。
詳しく比較するLOAN BY PURPOSE · 09
検索の悩み：不動産担保ローン 比較 金利 手数料不動産担保ローンの比較方法｜金利・評価・諸費用・売却リスク
不動産担保ローンを検討する時に、担保評価、融資率、金利、事務手数料、登記、鑑定、中途返済、返済不能時のリスクを確認します。
CHECK ORDER
申し込む前に、この順番で整理。
必要額と契約の種類を分けると、比較する条件が明確になります。- 01
担保権を確認
対象不動産、所有者、先順位抵当、共有者の同意を確認します。
- 02
総費用を出す
金利、事務、登記、司法書士、鑑定、印紙等を合計します。
- 03
返済不能を想定
期限の利益喪失、任意売却・競売、残債の扱いを確認します。
- 04
代替策と比較
売却、借換え、事業計画見直し、専門相談と比べます。
COMPARE OPTIONS
使いみちに合う選択肢を比較。
金利だけでなく、契約の仕組み・必要時期・返済する人・手数料まで確認します。
選択テーマ不動産担保ローン
返済できない場合は不動産を失う可能性があります。諸費用と期限の利益喪失条項まで確認します。
ノンバンク系
不動産担保ローン
事業性資金など対象使途と費用を確認します。
- 比較項目
- 上限金利
- 比較項目
- 事務手数料
- 比較項目
- 中途返済
申込・契約前の注意金利以外の費用を必ず総額へ入れます。
詳しく比較する売却・リースバック
不動産担保ローン
所有権を手放す選択肢と居住継続条件を比較します。
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- 売却価格
- 比較項目
- 家賃
- 比較項目
- 買戻し条件
申込・契約前の注意ローンではなく売買・賃貸契約になる点を理解します。
詳しく比較する専門相談
不動産担保ローン
返済が不安な場合は契約前に相談します。
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- 弁護士・司法書士
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- 金融機関
- 比較項目
- 家計相談
申込・契約前の注意急かされても当日に契約しないでください。
公式情報で確認するFAQ
選ぶ前によくある質問。
担保があれば必ず借りられますか？
いいえ。担保評価に加え、返済能力・資金使途等の審査があります。
金利以外に何がかかりますか？
事務手数料、登記、司法書士、鑑定、印紙、中途返済費用などが考えられます。見積書で総額を確認してください。
返済できないとすぐ家を失いますか？
契約と状況によりますが、担保権実行により不動産を失う可能性があります。期限の利益喪失条項を確認し、早期に相談してください。