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賃貸の初期費用計算｜敷金・日割り家賃・引越し資金

契約日までにいくら用意する必要があるか、見積書の項目を合算します。敷金は全額が返ると決めつけず、支払時には必要資金へ含めます。初期費用の相場や請求の適法性を判断する計算ではありません。

公開・更新：2026年10月2日

条件を入力して計算

最初は入力例の結果を表示しています。値を変えたら「計算する」を押してください。

入力した値は保存・解析送信しません。表示する小数の桁数は単位に合わせています。購入個数・必要回数などは各ページの計算式に沿って切り上げ・切り捨てします。料金の実際の端数処理は契約条件を確認してください。

単価や目標値は自分の条件を入力します。入力例は現在の料金やサービス条件を示すものではありません。見積り・請求額・契約条件と照合して使ってください。

敷金7万円、礼金7万円、仲介77,000円、前払1カ月、日割り分母30日、その他5万円なら契約支払約360,333.33円。引越し等8万円を足すと約440,333.33円が必要です。

家賃5万円、敷金・礼金0円、仲介55,000円、前払1カ月、日割り0日、その他4万円、引越し3万円なら合計175,000円です。名称が無料でも残る項目を確認します。

前払い家賃に入居月の日割り分が含まれているなら、日割り対象日数は0にします。共益費に別の日割り方式がある場合は見積りの確定額をその他費用へまとめます。

原状回復、未払賃料、契約の特約などで精算額が変わります。将来返る予定の敷金を今の入居費用から引いて、必要資金を小さく見積もらないようにします。

暦の日数、30日固定などの方式を契約書で確認します。この計算が契約方式を決めるものではありません。仲介費等も見積書の税込額をそのまま入力します。

日割りの端数はどうなりますか？

ここは計算途中を丸めず小数2桁で表示します。請求書の項目ごとの切上げ・切捨てで数円差が出るため、最終支払額は見積書と照合します。

旧居の退去費も含められますか？

その他費用または引越し等へ合計できます。旧居の敷金返還が支払日に間に合うかは別に確認し、未確定返金を先に使える前提にしません。

初期費用だけで判断してよいですか？

月額家賃、更新費、通勤費、短期解約条件も確認します。安い家賃への引越しが何カ月で回収できるかは関連の引越し比較で試算できます。

解説の確認日：2026年10月2日。契約単価・費用は入力した値で計算します。